Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 20 сентября 2021 г.

Как подтвердить статус помещения «творческая мастерская», чтобы не платить налог на имущество физлиц

Среди тех, кто может не платить налог на имущество физлиц, — владельцы нежилых помещений, используемых под творческие мастерские, ателье, студии. Эта льгота федеральная, она действует во всех регионахподп. 14 п. 1 ст. 407 НК РФ.

Чтобы ее получить, нужно подать в ИФНС специальное заявлениеутв. Приказом ФНС от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@ и документы, подтверждающие «творческий» статус помещенияп. 6 ст. 407 НК РФ. Что же это за документы? ФНС советуетПисьмо ФНС от 09.08.2018 № ПА-4-21/15483@ опираться на два Письма Минфина, где говорится, что такую льготу можно подтвердитьПисьма Минфина от 13.10.2008 № 03-05-04-01/33, от 30.08.2017 № 03-05-06-01/55507:

•или актом региональных и местных властей о предоставлении и/или использовании помещений в культурных целях. Правда, в качестве примера Минфин приводит довольно древнее Решение Краснодарской думы от 15.12.1998 № 26 «О безвозмездной передаче в собственность заслуженному архитектору России Субботину Ю.С. помещений по ул. Красноармейской, 80, под творческую мастерскую»;

•или документом, подтверждающим, что собственник помещения является членом какого-нибудь творческого союза или ассоциации, которые зарегистрированы как юрлица. То есть, к примеру, членский билет Союза машиностроителей не подойдет. Это союз, но не творческий. В том числе на этом основании ИФНС и суд отказались предоставить льготу человеку, который открыл в своем нежилом помещении детский клуб робототехникиАпелляционное определение Курганского облсуда от 19.11.2019 № 2-861/2019, 33-3308/2019.

Также налоговиков может устроить справка из профильного госоргана (например, из управления культуры городской администрации) о том, что недвижимость используется для творческой деятельностиРешение Благовещенского горсуда от 01.12.2020 № 2а-6361/2020~М-5776/2020. А вот аргумент, что помещение не должно облагаться налогом, потому что там проходят репетиции бардовской песни, точно не убедит ни инспекторов, ни судьюРешение Ленинского райсуда г. Магнитогорска от 29.01.2019 № 2А-60/2019(2А-2328/2018;)~М-2129/2018.