Добавить в «Нужное»
3 читателя оценили статью

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 18 апреля 2022 г.

Содержание журнала № 9 за 2022 г.
ДОКУМЕНТООБОРОТ ОСН
Л.А. Елина,
ведущий эксперт

М.В. Гладкова,
ведущий эксперт
Не так давно в нашем журнале (см. , 2022, № 6 и 2022, № 6) мы рассмотрели бухгалтерский и налоговый учет объединения двух объектов основных средств. А теперь посмотрим, какие документы надо составить, если возникла необходимость отразить такое объединение в учете.

Оформляем объединение отдельных объектов ОС в один

Для объединения нескольких самостоятельных объектов ОС в один вам нужно оформить:

приказ руководителя организации об объединении. В приказе зафиксируйте: наименования и инвентарные номера объединяемых объектов ОС, причину объединения, а также лиц, ответственных за объединение ОС;

акт об объединении основных средств. Акт должен содержать данные налогового и бухгалтерского учета об объединяемых объектах ОС (наименование, инвентарный номер, СПИ, первоначальную стоимость, сумму начисленной амортизации, остаточную/балансовую стоимость каждого из них) и данные о вновь образованном объекте ОС (наименование, инвентарный номер, СПИ, первоначальную стоимость, сумму начисленной амортизации — если есть, остаточную/балансовую стоимость), а также причину (цель) объединения ОС;

акт о вводе вновь образованного объекта в эксплуатациюп. 4 ст. 259 НК РФ; Письмо Минфина от 20.05.2019 № 03-03-06/1/35949.

Формы приказа и актов разработайте самостоятельно — главное, чтобы они содержали все обязательные реквизиты первичного документа. Удобно утвердить самостоятельно разработанные формы как приложение к учетной политикеч. 2 ст. 9 Закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ; п. 4 ПБУ 1/2008.

Возьмем для иллюстрации данные примера из предыдущих статей, когда объединили здание и пристройку в один объект и получили вместо двух объектов один с одним кадастровым номером, с единой выпиской из ЕГРН (см. , 2022, № 6 и 2022, № 6). Приведем образцы документов, которые нужно оформить, если организация решится отразить в бухгалтерском и налоговом учете объединение объектов.

Отметим, что в наших статьях мы намеренно привели условия, когда до объединения объектов ОС их первоначальная стоимость и амортизация были одинаковы и в бухгалтерском, и в налоговом учете. Но так бывает не всегда. Поэтому в документах на объединение лучше предусмотреть разные графы/ячейки для отражения показателей в бухгалтерском учете и в учете налоговом.

Общество с ограниченной ответственностью «Грин»

Приказ № 7/04

г. Москва

11.04.2022

Об объединении отдельных объектов основных средств (ОС)

В связи с проведенной реконструкцией и подачей документов на получение нового свидетельства о собственности для переоформления договоров на электро-, водо-, теплоснабжение, на обслуживание пожарной сигнализации с целью оптимизации затрат

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Объединить в один объект учета основных средств два отдельных объекта:

№ пп Инв. № Наименование Адрес
1 0025 Здание г. Москва, ул. Зеленая, д. 12
2 1413 Пристройка г. Москва, ул. Зеленая, д. 12

2. Присвоить новому объекту учета ОС:

№ пп Инв. № Наименование Адрес
1 1428 Здание с пристройкой г. Москва, ул. Зеленая, д. 12

3. Назначить для проведения объединения комиссию в составе: заместителя генерального директора Балашова А.С., заместителя главного бухгалтера Кузиной Л.И. Председателем комиссии назначаю себя.

Генеральный директор
 
С.С. Лебедев

С приказом ознакомлены:

Зам. ген. директора
 
А.С. Балашов

11.04.2022

Зам. гл. бухгалтера
 
Л.И. Кузина

11.04.2022

Покажем, как можно составить акт.

Акт № 01/04

г. Москва

15.04.2022

Об объединении отдельных объектов основных средств

В связи с проведенной реконструкцией и получением нового кадастрового номера:
1) произведено объединение двух отдельных объектов учета ОС в один объект учета;
2) стоимость ремонтно-строительных работ, связанная с объединением здания и пристройки, составила 1 000 000 руб. без НДС. Она учитывается при формировании первоначальной стоимости «Здания с пристройкой» — объекта, сформированного после объединения;
3) показатели, сформированные на 15.04.2022, следующие:

Показатель Здание — инв. № 0025 Пристройка — инв. № 1413 Здание с пристройкой — инв. № 1428
Бухгалтерский учет
Оставшийся СПИ, мес. 128 108 128
Первоначальная стоимость, руб. 200 000 000,00 60 000 000,00 183 000 000,00
Начисленная амортизация, руб. 72 000 000,00 6 000 000,00 0,00
Ликвидационная стоимость, руб. 0,00 0,00 10 000 000,00
Балансовая стоимость, руб. 128 000 000,00 54 000 000,00 183 000 000,00
Налоговый учет
Оставшийся СПИ, мес. 128 108 361
Первоначальная стоимость, руб. 200 000 000,00 60 000 000,00 183 000 000,00
Начисленная амортизация, руб. 72 000 000,00 6 000 000,00 0,00
Остаточная стоимость, руб. 128 000 000,00 54 000 000,00 183 000 000,00

4) для нового объекта учета «Здание с пристройкой» (инв. № 1428) выбран линейный метод начисления амортизации. Для целей налогового учета определена 10-я амортизационная группа со сроком полезного использования свыше 30 лет. Поскольку у объединяемых объектов были разные СПИ, в бухучете решено применить прием обнуления амортизации.

Генеральный директор
 
С.С. Лебедев
Зам. ген. директора
 
А.С. Балашов
Зам. гл. бухгалтера
 
Л.И. Кузина

Далее внесите записи о выбытии в связи с образованием нового объекта учета в инвентарные карточки учета объединяемых объектов и закройте их. На вновь образованный объект оформите новую инвентарную карточку. Все записи в карточках делайте на дату акта об объединении.

На эту же дату нужно составить акт о вводе вновь образованного объекта в эксплуатацию. Приведем пример акта.

Общество с ограниченной ответственностью «Грин»

Акт № 02/04

г. Москва

15.04.2022

О вводе в эксплуатацию объекта ОС

Комиссия, назначенная приказом генерального директора № 7/04 от 11.04.2022, установила, что здание с пристройкой, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Зеленая, д. 12, полностью соответствует заявленным требованиям по эксплуатации.

Комиссия постановила:

Ввести в эксплуатацию здание по адресу: г. Москва, ул. Зеленая, д. 12, с 15.04.2022.

Генеральный директор
 
С.С. Лебедев
Зам. ген. директора
 
А.С. Балашов
Зам. гл. бухгалтера
 
Л.И. Кузина

* * *

Рекомендации, приведенные в наших статьях про объединение ОС, можно использовать при объединении любых объектов, не только недвижимости. Главное, чтобы это было именно объединение ОС с созданием в результате нового объекта, а не улучшение, дооборудование или иное изменение одного из существующих ОС.

Понравилась ли вам статья?
  • Почему оценка снижена?
  • Есть ошибки
    Укажите ошибки Не более 300 знаков. Осталось 300/300
  • Слишком теоретическая статья, в работе бесполезна
  • Нет ответа по поставленные вопросы
  • Аргументы неубедительны
  • Ничего нового не нашел
  • Нужно больше примеров
  • Тема не актуальна
  • Статья появилась слишком поздно
  • Слишком много слов
  • Другое
    Напишите подробнее Не более 300 знаков. Осталось 300/300
Поставить оценку
Комментарии (0)

Оценивать статьи могут только подписчики журнала «Главная книга» или по демодоступу.

Другие статьи журнала по теме:
Документооборот / Первичные документы / ЭДО
Основные средства / Недвижимость / Капвложения
Документооборот / Первичные документы / ЭДО

2024 г.

2023 г.

№ 24
Документальное подтверждение расходов: подводные камни оформления
№ 23
Как учесть расходы на получение УКЭП сотрудника
№ 22
Как хранить документы на бумаге и в электронном виде по новым правилам
№ 20
Что изменилось в правилах заполнения путевого листа
№ 17
В Закон об электронной подписи внесены изменения
№ 16
Про УКЭП и МЧД: 8 ответов на 8 вопросов наших читателейЧему уделить внимание при организации ЭДО
№ 13
Покупки у физлиц: особенности учета, оформления и оплаты
№ 10
Ответы на документальные вопросы по экспортно-импортным операциям
№ 8
Как заполнять транспортную накладную, если груз отправляет экспедитор
№ 7
Оформляем, подписываем и храним электронные документы
№ 4
Требования к оформлению путевого листа в 2023 годуФормирование акта об оказании услуг: внимание на «опасные» реквизиты
№ 2
Околоновогодние вопросы: сверка с контрагентами, декабрьские акты и авансы...
№ 1
Где, когда и как получить новую УКЭП

2022 г.

№ 23
Главбухам-аутсорсерам для подписи электронной отчетности клиентов нужна лицензия ФСБ
№ 21
Какой первичкой подтвердить расходы: Минфин снова уточняет
№ 17
Как удаленно подписывать документы организации электронной подписьюОбещание, данное в мессенджере, можно зафиксировать у нотариуса
№ 14
Как еще экономят на бумаге при оформлении документовМожет ли у директора быть две подписи?Можно ли печатать первичку и другие документы на черновиках
№ 12
Расходная первичка поступила с опозданием — как отразить в учете операцию
№ 8
Новая форма транспортной накладной, ее электронная версия и не только
№ 7
Можно ли скопировать ключ ЭП организации с токена?
№ 6
Все ли организации могут учесть расходы на приобретение УКЭП?Какая доверенность потребуется при электронном взаимодействии с ФНС
№ 3
Как вернуть и отразить в учете переплату контрагентуСколько электронных подписей можно записать на одном токене
№ 2
Как подписать электронный документ представителю юрлица или предпринимателя в 2022 годуТранспортные накладные переводят в электронный вид
№ 1
Нотариальные документы можно проверить онлайн
Основные средства / Недвижимость / Капвложения

2024 г.

2023 г.

№ 24
Модернизация ОС: влияние на амортизацию в бухучетеМодернизация ОС: влияние на амортизацию в налоговом учете
№ 21
Разукомплектация ОС: как отразить в бухучетеРазукомплектация ОС: налоговый аспект
№ 16
Тест: учет ОС с нулевой балансовой стоимостью
№ 15
В каких случаях налоговые расходы на ремонт и аренду ОС отнести к прямым
№ 14
Ремонтируем и улучшаем арендованные ОС: что с бухучетом и налогами
№ 13
Продажа бизнес-недвижимости дешевле кадастра — доначислят ли налогСобственные ОС: учет своего ремонта и улучшений от бывшего арендатораСформирует ли банковская гарантия для покупки ОС его первоначальную стоимость?
№ 9
Брак в ОС или малоценке: налоговый аспект возврата поставщикуБухучет возврата поставщику бракованных ОС и малоценкиДюжина вопросов про пересмотр элементов амортизации в бухучете
№ 6
Принимаем вклад в уставный капитал основным средством: оценка и учет
№ 5
Организация-участник передает ОС в уставный капитал: учет и сопутствующие расходы

2022 г.

№ 23
Налоговые последствия продажи ОС, купленного в период применения ЕСХН
№ 15
ИП на упрощенке: как следить за лимитом основных средств
№ 14
Как выбрать амортизационную группу для автомобиляОпределяем амортизационную группу для грузовикаУбыток от обесценения ОС: как отразить и списать
№ 13
6 основных различий между обесценением и уценкой ОСЗнакомимся с обесценением ОС в бухучетеКонсервация ОС: ОТ документов и ДО учетных последствий
№ 12
Бухучет переоценки инвестиционной недвижимости: особые правилаОбщий механизм переоценки ОС в бухучетеПереоценка основных средств в бухучете и ее налоговые последствия
№ 11
Как вести учет при долевом строительстве с использованием эскроу-счетовКапремонт недвижимости: что с налогом на имуществоКогда капремонт и техобслуживание — отдельные объекты ОС
№ 6
Объединение ОС в налоговом учете: возможно, но далеко не всегда выгодноОбъединение отдельных объектов недвижимости: как отразить в бухучете
ИМПОРТ ТОВАРОВ ИЗ ЕАЭС — 2024: уплата НДС, отчетность, вычет
КОМИССИИ ПО НЕЛЕГАЛЬНОЙ ЗАНЯТОСТИ: обязательно ли их посещать
7 ИДЕЙ ДИРЕКТОРА: что исполнять, а от чего отговорить
ЗАРПЛАТНЫЕ СУБСИДИИ ИЗ СФР: на кого и как получить в 2024 году
29 мая 10:30-12:00 (МСК)
Варианты участия
Иконка
Прямой эфир, живое общение с лектором
Иконка
Доступ к видеозаписи и материалам
Елена Шаронова
Ведет вебинар
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар

Нужное
Содержание