Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 20 ноября 2023 г.

ОБМЕН ОПЫТОМ ОСН УСН

О.А. Малкова,
владелец Аналитического центра «Альтернатива»

Налог на имущество постоянно растет. Это связано с переоценкой кадастровой стоимости и доведением ее до рыночной цены, а также с неуклонным ростом стоимости недвижимости в стране. Снизить налог за счет переоценки кадастровой стоимости все сложнее, так как оценщики подтверждают рыночность кадастра. Тем не менее есть способ уменьшить «кадастровый» налог, который наш Аналитический центр применил на практике и которым мы поделимся ниже.

Механизм обнуления «кадастрового» налога на имущество — как это сделали мы

Позиция Конституционного суда — основание для оспаривания налога

Статья 378.2 НК обязывает налогоплательщиков (в том числе упрощенцев) по некоторой недвижимости платить налог исходя из кадастровой стоимостип. 2 ст. 346.11 НК РФ. К такому имуществу относятся, в частности (приводим как можно более точные формулировки)подп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ: