Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 6 февраля 2023 г.

ОСН УСН

Ю.В. Капанина,
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению

С 1 января 2023 г. вступают в силу изменения, которые нужно учесть компаниям при расчете налога на имущество за налоговый период 2022 г. и последующие периоды. Речь идет о новых сроках уплаты налога, новой форме декларации, а также о бездекларационном порядке расчета «кадастрового» налога.

Готовимся к уплате налога на недвижимость за 2022 год, учитывая поправки

Помним о новых сроках уплаты налога

С 01.01.2023 срок уплаты «недвижимого» налога и авансовых платежей снова изменен. Так, организациям следует уплатитьп. 1 ст. 383 НК РФ:

•налог — не позднее 28 февраля следующего года;

•авансы — не позднее 28-го числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

То есть налог на имущество за 2022 г. перечислите не позже 28.02.2023 в составе ЕНП или отдельной платежкойп. 1 ст. 11.3, п. 1 ст. 45 НК РФ.

Для организаций, чей единственный учредитель (участник), который одновременно является ее руководителем (единоличным исполнительным органом), мобилизован, установили иной срок уплаты налога на недвижимость — до 28-го числа (включительно) третьего месяца после увольнения со службы или окончания мобилизациип. 1 Постановления Правительства от 20.10.2022 № 1874.

Декларацию за 2022 г. сдаем по новой форме и в новые сроки

Отчитаться по налогу на имущество за 2022 г. придется раньше привычного срока — не позднее 27.03.2023п. 7 ст. 6.1, п. 3 ст. 386 НК РФ.

Как показали результаты опроса, наши читатели нечасто получают запросы из ИФНС в рамках камеральной проверки «имущественной» декларации

Кроме того, ФНС утвердила новую форму декларацииПриказ ФНС от 24.08.2022 № ЕД-7-21/766@. Применять этот бланк нужно начиная с отчетности за 2022 г. В декларации, помимо обновленных штрихкодов, есть следующие новшества:

•в разделе 1 за ненадобностью убрали строку 005 «Признак налогоплательщика», с помощью которой налоговики определяли компании, получившие «антиковидную» отсрочку по уплате налога и/или авансов;

•в разделе 2 сменилось название: «Сумма налога, исчисленного исходя из определения налоговой базы по среднегодовой стоимости», но суть его осталась прежней;

•в разделе 2.1 в строке 010 «Код номера объекта» больше не надо указывать код 2 — условный номер объекта;

•добавили новый раздел 2.2 «Сумма налога, исчисленного с применением налогового вычета для СЗПК». Его должны заполнять организации с недвижимостью, по которой применяют соответствующий вычет. В раздел 2 такие объекты включать не надопп. 19, 25 Порядка заполнения декларации, утв. Приказом ФНС от 24.08.2022 № ЕД-7-21/766@;

•уточнили, что раздел 3 заполняют только иностранные компании в отношении «кадастровой» недвижимостип. 27 Порядка заполнения декларации, утв. Приказом ФНС от 24.08.2022 № ЕД-7-21/766@. Это связано с тем, что с 2023 г. для российских организаций введен бездекларационный порядок расчета налога за объекты, которые облагают по кадастровой стоимости (подробнее о нем чуть ниже). То есть российской фирме раздел 3 декларации заполнять не нужноПисьмо ФНС от 08.07.2022 № БС-4-21/8708@.