Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 22 сентября 2025 г.
Содержание журнала № 19 за 2025 г.
Расширяем ККТ-ассортимент: ответы на 6 новых вопросов
«Расходный» чек: нужно ли пробивать на дату оприходования товара
Компания приобретает у физлиц товары для дальнейшей перепродажи. Получается, при покупке таких товаров нам нужно пробивать чек с признаком расчета «расход». Его нужно формировать только на оплату физлицу? Нет ли требования применять ККТ на дату оприходования покупных товаров (по аналогии с чеком на отгрузку товара с признаком способа расчета «передача в кредит»)?
— Исходя из писем налоговиков, в которых говорится о необходимости пробивать «расходный» чек при покупках у физлиц товаров с целью их дальнейшей перепродажи, чек нужен только при выплате денег (на этом делается акцент)Письма Минфина от 07.09.2021 № 30-01-15/72134; ФНС от 13.04.2020 № АБ-4-20/6201@. То есть на дату оприходования товаров, приобретенных у физлиц, чек «расход» формировать не надо.
Применение ККТ: требуется ли при сдаче в аренду жилого дома
ООО на УСН сдает жилой дом в краткосрочную аренду. Нужно ли нам приобретать ККТ? Какие документы оформляются при этом с арендаторами — физлицами и фирмами?
— Собственник жилого помещения может предоставить его другому лицу (компании или физлицу) за плату во временное владение и (или) пользование на основании договора арендыстатьи 606, 671 ГК РФ. Договор заключают в письменной форме. Передачу помещения арендатору и его возврат оформляйте актом приема-передачи (форма произвольная).
Что касается приобретения кассы. По общему правилу все организации при расчетах за товары (работы, услуги) обязаны применять ККТп. 1 ст. 1.2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ (далее — Закон № 54-ФЗ). Случаи, когда можно работать без кассы, перечислены в ст. 2 Закона № 54-ФЗ. В частности, при расчетах за аренду, в том числе жилого помещения, организация может не использовать кассу, только если арендатор — компания или ИП, которые оплачивают аренду по безналу (кроме расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением)п. 9 ст. 2 Закона № 54-ФЗ. Значит, если компания (ИП) рассчитывается за аренду наличными или картой через POS-терминал, то арендодателю без ККТ не обойтись.
Внимание
ИП может без применения ККТ сдавать в аренду (внаем) принадлежащие ему на праве собственности жилые помещения, а также жилые помещения вместе с машино-местами, расположенными в многоквартирных домахп. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ.
В случае расчетов через сервис быстрых платежей (СБП) дела обстоят так. В Законе о ККТ есть норма о том, что денежные переводы через СБП относятся к безналичным расчетам с предъявлением электронного средства платежа (ЭСП)п. 2.2 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ. То есть обязанность применять ККТ при расчетах через СБП между организациями и (или) ИП прямо установлена Законом № 54-ФЗ. ФНС придерживается такого же мненияПисьмо ФНС от 28.03.2025 № ЗГ-2-20/5068@. Вместе с тем вышло Письмо Минфина, в котором чиновники сделали вывод, что при расчетах через СБП между организациями и (или) ИП кассу можно не применять, если отсутствует непосредственное взаимодействие сторонПисьмо Минфина от 20.06.2025 № 30-01-15/60743. Однако в оригинале положение п. 9 ст. 2 Закона о ККТ сформулировано иначе, нежели в Письме. Кроме того, письма Минфина не являются нормативными правовыми актами, они носят информационно-разъяснительный характер. Отметим также, что Центробанк разделяет позицию Минфина и считает, что п. 2.2 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ не распространяется на случаи перевода денежных средств с использованием СБП между организациями и (или) ИП, поскольку они происходят без предъявления ЭСППисьмо ЦБ от 23.06.2025 № 03-45/6038. Но таких оговорок в Законе о ККТ пока нет. Следовать ли этим разъяснениям или нет, остается на усмотрение организации. Однако стоит помнить, что проверяют применение ККТ все-таки налоговики.
