Начислять ли амортизацию в бухучете, если помещение еще ремонтируется

Если приобретенное помещение не может использоваться по назначению без ремонта, то расходы на его проведение - это капитальные вложения, связанные с доведением объекта до состояния готовности <п. 9, пп. "б" п. 10 ФСБУ 26/2020>. Капитальные вложения надо учитывать на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».
Капитальные вложения включают в себя в том числе стоимость еще не использованных материалов, приобретенных для улучшения помещения. Независимо от того, на каком счете учтена стоимость приобретенных для ремонта материалов, в бухгалтерском балансе ее надо показать в разделе I «Внеоборотные активы» <пп. "а" п. 5 ФСБУ 26/2020, пп. "а" п. 2 Информационного сообщения Минфина от 03.11.2020 N ИС-учет-28>.

Принять помещение к бухучету следует на дату завершения капвложений, связанных с его приобретением и доведением до состояния готовности. То есть тогда, когда состояние помещения позволяет использовать его в запланированных целях или его начали фактически использовать. В зависимости от того, что произошло раньше <п. 18 ФСБУ 26/2020>.
Если до полного завершения ремонта начали использовать часть помещения, то признать объектом ОС надо используемую часть помещения.
Начислять амортизацию нужно с месяца принятия объекта к бухучету или с 1-го числа следующего месяца <п. 33 ФСБУ 6/2020>. Порядок начисления амортизации необходимо установить в учетной политике.