Главная → Бухгалтерский форум → Продажа нежилого помещения при …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 01 марта 2024 г.

Продажа нежилого помещения при переходе с ОСНО на УСН

ID-af8741c9b4

Подписчик ГК

0 баллов

29 февраля 2024 г. в 13:40

Организация (на ОСНО) хочет продать часть нежилого здания в 2025 году. Построено и зарегистрировано было в 2012 году. В следующем 2025 году организация планирует перейти на УСН (чтобы минимизировать НДС при продаже). Какие налоги при продаже нужно будет оплатить и не обяжут ли восстановить НДС, возмещенный при вводе здания в эксплуатацию? Здание используется 80% для сдачи в аренду и частично 20% для собственных офисов. Выгодно ли переходить на УСН с обхектом Доходы или Доходы-Расходы в 2025г.?

Отмена

Отредактировано модератором, 01.03.2024.

Ответы и обсуждение

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

01 марта 2024 г. в 16:47

НДС, принятый к вычету по ОС, при переходе на УСН обычно нужно восстановить пропорционально его остаточной стоимости (подп. 1, 2 п. 3 ст. 170 НК РФ). Исключение - объекты недвижимости (объекты ОС), которые введены в эксплуатацию более 10 лет назад и эксплуатируются на дату перехода с ОСН. В этом случае восстанавливать НДС не нужно (Письмо Минфина