Главная → Бухгалтерский форум → Арендный платеж

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 16 июля 2025 г.

Арендный платеж

Nitakita

Посетитель

10 баллов

14 июля 2025 г. в 14:55

Добрый день! Можно ли отразить как оценочные резерв сумму арендных платежей- на 30.06.2025 не подписано доп соглашение об увеличении сумм арендных платежей за второй квартал (ретрооговорка)-но допник прошёл согласование и суммы платежей новые мы знаем . Есть сам договор, арендой пользуемся , можно ли на 30.06.2025 отразить как оценочное обязательство? И аналогично догвоор аренды подписан в середине июля, когда идёт формирование отчётности. Имущество передано с 01.01.2025. Это может быть ОО?

Отмена

Ответы и обсуждение

ID-7496db5c30

Знаток

3340 баллов

14 июля 2025 г. в 15:57

В этой ситуации формируется не оценочное обязательство, а модификация договора аренды, которую нужно отразить в отчетности как только стало об этом известно. Поскольку арендатор пересматривает обязательство по аренде (см. ФСБУ 25/2018, пункт 21; МСФО (IFRS) 16, пункты 39 - 43):- изменения намерения продлевать или сокращать срок аренды, которое учитывалось ранее при расчете срока аренды;- изменения величины арендных платежей по сравнению с тем, как они учитывались при первонач. оценке обязат-ва

Отмена

ID-7496db5c30

Знаток

3340 баллов

14 июля 2025 г. в 16:02

- изменение оценки опциона на покупку предмета аренды; - изменения договора аренды, не предусмотренные первоначальными условиями договора. На дату вступления в силу изменений (см. ФСБУ 25/2018, пункты 21 - 22; МСФО (IFRS) 16, пункты 39 - 43), то есть арендатор производит доначисление расхода и дисконтирует пересмотренные арендные платежи с использованием пересмотренной ставки дисконтирования. Изменение величины обязательства по аренде относится на стоимость права пользования активом.

Отмена

Nitakita

Посетитель

10 баллов

14 июля 2025 г. в 20:38

Спасибо Вам! Единственное , у нас отражается как краткосрочная аренда - 11 месяцев без лизинга и субаренды! Подскажите, пожалуйста, как отразить модификацию догвоор?

Nitakita

Посетитель

10 баллов (+10 за ответ)

14 июля 2025 г. в 20:41

Так-то на дату подписания ДС при наличии первички мы отразим корректировки , но это в третьем квартале, а как во втором квартале не завысить фин результат и показать прогноз? А по договору аренды при наличии акта приёма -передачи от 01.01.2025 и подписании договора пока отчётность за 2 кв формируется , мы же можем отразить бух справками аренду как известный уже факт хоз жизни

Отмена

ID-7496db5c30

Знаток

3340 баллов

15 июля 2025 г. в 10:35 (ред. 15.07.25 в 10:35)

Да, во 2 квартале нужно уже отразить ППА и обязательство по аренде исходя из реальных обстоятельств и фактического срока аренды (не то что указано было в первоначальном договоре), который по имеющимся у организации данным на 30.06.25 уже превысит 11 месяцев и перестанет быть просто расходами на аренду.