Главная → Бухгалтерский форум → Является ли сдача в …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 06 октября 2020 г.

Является ли сдача в аренду нежилого помещения операционной арендой

ID-d9edfd0c57

Посетитель

240 баллов

05 октября 2020 г. в 14:32

Операционная аренда у арендодателя: К договорам операционной аренды (п. 26 ФСБУ 25/2018) относят договоры, по которым выгоды и риски несет арендодатель: право собственности на объекты не переходит; срок аренды меньше, чем период использования объекта, или сдается объект, который не меняет свойства в течение долгого времени (земельные участки и т. д.);стоимость будущих арендных платежей существенно меньше справедливой стоимости объекта. Мы сдаем в аренду нежилые помещения- это операц. аренд?

Отмена

Отредактировано модератором, 08.10.2020.

Ответы и обсуждение

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

06 октября 2020 г. в 10:57

Аренду можно отнести к операционной, если экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, после его передачи арендатору остаются у арендодателя. Это может подтверждаться, в частности, любым из следующих обстоятельств (п. 26 ФСБУ 25/2018): • срок аренды существенно меньше периода, в течение которого предмет аренды останется пригодным к использованию; • предмет аренды - объект, имеющий неограниченный срок использования, потребительские свойства которого с

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

06 октября 2020 г. в 10:58

течением времени не изменяются (например, земельные участки и объекты природопользования); • приведенная стоимость будущих арендных платежей на дату предоставления предмета аренды существенно меньше справедливой стоимости предмета аренды. Арендодатель, который вправе применять упрощенные способы учета, может любую аренду учитывать как операционную. Достаточно, чтобы договор не предусматривал перехода к арендатору права собственности на предмет аренды либо возможность его выкупа по цене,

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

06 октября 2020 г. в 10:59

существенно меньшей справедливой стоимости на дату выкупа (п. 28 ФСБУ 25/2018).

Ответить