Главная Новости → Срок договора аренды истек: …

25 августа, 2023

Срок договора аренды истек: что с амортизацией неотделимых улучшений

Просмотры540
Новости: Срок договора аренды истек: что с амортизацией неотделимых улучшений
Источник: Phototimes/Dreamstime

Арендатор, который произвел капитальные вложения в арендуемое имущество (с согласия арендодателя и без возмещения им произведенных затрат), может списывать стоимость неотделимых улучшений через механизм амортизации. Но только в течение срока действия договора аренды.

При этом, согласно Гражданскому кодексу, если арендатор продолжает пользоваться имуществом и после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Следовательно, если после истечения срока действия договора аренды арендатор продолжает пользоваться имуществом, а арендодатель против этого не ничего не имеет, арендатор вправе и дальше начислять амортизацию по капитальным вложениям в арендованное имущество в установленном порядке.

Источник: Письмо Минфина от 13.06.2023 № 03-03-06/2/65824




ЦИФРОВЫЕ РУБЛИ И QR-КОД: знакомство и учет
ВСЕ О ВЭД-КОНТРАКТАХ: постановка на учет, изменение, снятие
ЛЕТНЕ-ОСЕННИЕ ПОПРАВКИ ПО НДС: ставка 10%, НДС по длящимся договорам и другие

Последние новости

С 01.09.2026 в НК прописано, что рассмотрение материалов налоговой проверки возможно с использованием видео-конференц-связи. ФНС утвердила порядок такого дистанционного рассмотрения.

Опубликован приказ ФНС с форматами письменных возражений по налоговой проверке и подтверждающих их обоснованность электронных документов.

По правилам, действующим с 1 сентября, при наличии хотя бы одного смягчающего обстоятельства размер налогового штрафа подлежит уменьшению не менее чем в 2 раза и не более чем в 10 раз по сравнению с размером, установленным НК. ФНС утвердила перечень таких смягчающих обстоятельств.

С 01.09.2026 в ЕАЭС действует механизм прослеживаемости иностранных товаров. Речь идет о прослеживаемых товарах, которые ввезли в ЕАЭС.

С 01.09.2026 работодатель должен применять новые нормы  ТК РФ , участники перевозки – оформлять ЭТрН ,  продавцы - принимать цифровые рубли, меняются формы уведомлений по иностранцам и правила снижения налоговых штрафов, вводятся досрочные уведомления по НДФЛ и взносам, действует новый перечень прослеживаемых товаров. Расскажем подробнее обо всех ключевых поправках.

Просмотры4

25 августа наше издательство провело вебинар «Летние изменения — 2026 налогового и трудового законодательства: что важно не пропустить». Главный редактор журнала Евгения Филимонова показала на примере, как налоговый орган сделает зачет НДФЛ и страховых взносов, отраженных в предварительных уведомлениях. Напомним, что такие предварительные уведомления с планируемыми суммами исчисленного НДФЛ и страховых взносов на календарный год вперед можно подавать уже с 1 сентября.

Гражданам пенсионного возраста на федеральном уровне предоставляется льгота по земельному налогу. А именно,  вычет в размере стоимости 600 кв. м. одного земельного участка (ст. 391 НК). Распределить этот вычет между несколькими участками нельзя.

Сам по себе факт исключения из реестра МСП не лишает организацию/ИП права на пониженный тариф страховых взносов (15% с выплат физлицам сверх 1,5 МРОТ). Просмотры19

Да, период нахождения в отпуске по беременности и родам входит в стаж работы, дающий право на ежегодный оплачиваемый отпуск. Просмотры20

Отчет-информацию о выполнении квоты для приема на работу инвалидов за август 2026 года необходимо сдать по форме, утвержденной Приказом Минтруда от 12.05.2026 № 204н. Просмотры36

Знаете ли вы, что с 1 сентября уведомления о приеме на работу иностранного работника, о расторжении трудового договора или ГПД с иностранцем и еще некоторые документы, подаваемые в МВД, нужно оформлять по новым формам? В августе на вебинаре «Летние изменения — 2026 налогового и трудового законодательства: что важно не пропустить» главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, чем грозит представление уведомлений по старым формам. Просмотры37

Да, родители могут получить социальный НДФЛ-вычет по расходам на оплату физкультурно-оздоровительных услуг для ребенка. Но при соблюдении установленных условий. Просмотры85

Еще новости Свернуть

Опрос
Является ли ваша организация плательщиком налога на имущество?

НДС для новых и опытных плательщиков: вычеты, счета‑фактуры и не только

10 сентября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Александровна Елина
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно