Главная Новости → Ребенок унаследовал «ипотечную» квартиру …

Ребенок унаследовал «ипотечную» квартиру - родители получают право на НДФЛ-вычет

Просмотры292
Новости: Ребенок унаследовал «ипотечную» квартиру - родители получают право на НДФЛ-вычет

В случае, когда несовершеннолетнему в наследство досталась квартира, кредит на покупку которой к моменту наследования еще не погашен, его родитель вправе получить имущественный вычет по НДФЛ в сумме уплаченных им процентов по ипотеке за эту квартиру.

Источник: Письмо Минфина от 07.10.2016 № 03-04-07/58591

Как известно, при приобретении жилья имущественный вычет гражданину может быть предоставлен:

- в размере стоимости приобретенной недвижимости либо сумм, потраченных на строительство жилья, но не более 2 млн. руб;

- в размере процентов, уплаченных по займу или кредиту, выданному для приобретения или строительства жилья, но не более 3 млн. руб.

Если квартира приобретается в собственность несовершеннолетнего ребенка, правом на вычет могут воспользоваться его законные представители (в частности, родители).

Наследуя квартиру, купленную в ипотеку, наследник получает не только жилье, но и долговые обязательства.

Следовательно, родитель, уплачивающий проценты по ипотечному договору за квартиру, унаследованную его ребенком, вправе претендовать на «процентный»  вычет по НДФЛ. При этом право на такой вычет возникает с момента перезаключения кредитного договора.




ОСЕННЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ ТК: увеличение часов сверхурочки
ВЫХОДНЫЕ ПОСОБИЯ: новые разъяснения Минтруда
ПЕРЕХОД НА АУСН И ОБРАТНО: как влияет на НДФЛ и взносы

Последние новости

Увольнительное заявление можно полностью написать от руки либо распечатать на принтере и собственноручно подписать. Оба варианта законны.

С 01.09.2026 в ТК будет четко прописано, в течение какого срока работодатель обязан принять решение об установлении неполного рабочего времени сотруднику, который имеет на это право по закону (например, беременной женщине).

Возможно, в 2027 году получить семейную выплату (налоговый кэшбек) смогут малообеспеченные семьи, в которых растет только один ребенок. Законопроект с соответствующей инициативой внесен на рассмотрение в Госдуму.

СФР напомнил: штраф за нарушение срока, порядка сдачи сведений персучета по форме ЕФС-1, а также представление таких сведений с ошибками можно снизить, если уплатить штрафную сумму оперативно. Просмотры22

С 01.01.2026 организации, выплачивающие руководителю-ЕИО менее МРОТ в месяц, должны платить страховые взносы за такого руководителя исходя из МРОТ. Налоговики привели перечень случаев, когда эта норма не применяется. Просмотры46

Специалисты Роструда напомнили: испытательный срок можно установить только при заключении трудового договора. А если речь не идет об увольнении и новом трудоустройстве, то и испытательного срока быть не может. Просмотры38

На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий десятикратно увеличить сумму штрафа за несвоевременную выплату зарплаты для организаций и ИП. Просмотры84

Специального налога на наследство в РФ нет. Но при получении по наследству недвижимого имущества раскошелится все же придется. Просмотры120

18 августа, 2026

Регистрацию юрлица по массовому адресу (т.е. адресу, по которому зарегистрировано 5 и более юрлиц) исключили из перечня самостоятельных оснований для проведения проверки достоверности сведений, включаемых в ЕГРЮЛ. Но такие проверки все еще проводятся и по их итогам возможен отказ в регистрации. Просмотры165

18 августа, 2026

С начала августа в перечень уполномоченных банков, в которых могут иметь счета плательщики АУСН, включили еще 3 кредитные организации. Просмотры151

МВД утвердило новые формы уведомлений о трудоустройстве иностранных граждан. Они применяются с 1 сентября. За отправку старого уведомления работодателю грозит большой штраф.  Расскажем об изменениях в бланках и правилах их подачи.  А также, какие документы требовать при приёме на работу в зависимости от статуса иностранца и как вести миграционный учёт. Просмотры944

18 августа, 2026

С 01.09.2026 женщинам, у которых есть дети в возрасте до 3 лет, при приеме на работу нельзя будет устанавливать испытательный срок. Просмотры417

Муж может получить НДФЛ-вычет по расходам на лечение жены только за те годы (в переделах трех лет), в которых они состояли в зарегистрированном браке и была произведена оплата такого лечения. Просмотры152

Еще новости Свернуть

Опрос
Сталкивались ли вы когда-нибудь с ошибками в расчете зарплаты?

Бухгалтерский и налоговый учет расходов: различия, сближение учетных политик, оптимизация

30 сентября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Альмин Моисеевич Рабинович
Зам. руководителя Департамента бухгалтерского, налогового и правового консалтинга АКГ «ФинЭкспертиза», к.и.н.
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно