Главная Новости → Налог на имущество: как …

Налог на имущество: как отличить движимое от недвижимого

Просмотры14
Новости: Налог на имущество: как отличить движимое от недвижимого
Источник: Phototimes/Dreamstime

ФНС разъяснила, исходя из каких признаков имущество организации в целях налогообложения распределяется на движимое и недвижимое.

Источник: Письмо ФНС от 01.10.2018 № БС-4-21/19038@

В НК нет определения понятий «движимое имущество» и «недвижимое имущество». Поэтому в целях налога на имущество организаций, исчисление которого зависит от вида объекта налогообложения, следует руководствоваться положениями ГК и ЖК, а также сложившейся судебной практикой.

Так, к недвижимости относятся земельные участки, а также объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В частности:

- здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

- помещения;

- машино-места;

- жилые дома, квартиры, комнаты;

- дачи и гаражи.

В соответствии с ГК вещные права на объекты недвижимости подлежат госрегистрации в ЕГРН. При этом недвижимостью может быть признано и имущество, в отношении которого такая госрегистрация не была произведена.

Таким образом, для обоснованного отнесения имущества к недвижимости нужно учитывать не только наличие/отсутствие записи об объекте в ЕГРН, но и наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба его назначению. Например, для объектов капитального строительства такими основаниями могут быть документы, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объекта (документы техучета или технической инвентаризации, разрешение на строительство и/или ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация и т.д.).

Напомним, что с 01.01.2019 движимые ОС уже не будут считаться объектом обложения налогом на имущество организаций.

Кстати, в настоящее время готовятся поправки в ГК, благодаря которым в Кодексе появится более четкое распределение имущества на «движимое» и «недвижимое» для целей налогообложения (Ведомости).




ОСЕННЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ ТК: увеличение часов сверхурочки
ВЫХОДНЫЕ ПОСОБИЯ: новые разъяснения Минтруда
ПЕРЕХОД НА АУСН И ОБРАТНО: как влияет на НДФЛ и взносы

Последние новости

С 01.09.2026 в ТК будет четко прописано, в течение какого срока работодатель обязан принять решение об установлении неполного рабочего времени сотруднику, который имеет на это право по закону (например, беременной женщине).

Возможно, в 2027 году получить семейную выплату (налоговый кэшбек) смогут малообеспеченные семьи, в которых растет только один ребенок. Законопроект с соответствующей инициативой внесен на рассмотрение в Госдуму.

СФР напомнил: штраф за нарушение срока, порядка сдачи сведений персучета по форме ЕФС-1, а также представление таких сведений с ошибками можно снизить, если уплатить штрафную сумму оперативно. Просмотры22

С 01.01.2026 организации, выплачивающие руководителю-ЕИО менее МРОТ в месяц, должны платить страховые взносы за такого руководителя исходя из МРОТ. Налоговики привели перечень случаев, когда эта норма не применяется. Просмотры46

Специалисты Роструда напомнили: испытательный срок можно установить только при заключении трудового договора. А если речь не идет об увольнении и новом трудоустройстве, то и испытательного срока быть не может. Просмотры38

На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий десятикратно увеличить сумму штрафа за несвоевременную выплату зарплаты для организаций и ИП. Просмотры84

Специального налога на наследство в РФ нет. Но при получении по наследству недвижимого имущества раскошелится все же придется. Просмотры120

18 августа, 2026

Регистрацию юрлица по массовому адресу (т.е. адресу, по которому зарегистрировано 5 и более юрлиц) исключили из перечня самостоятельных оснований для проведения проверки достоверности сведений, включаемых в ЕГРЮЛ. Но такие проверки все еще проводятся и по их итогам возможен отказ в регистрации. Просмотры165

18 августа, 2026

С начала августа в перечень уполномоченных банков, в которых могут иметь счета плательщики АУСН, включили еще 3 кредитные организации. Просмотры151

МВД утвердило новые формы уведомлений о трудоустройстве иностранных граждан. Они применяются с 1 сентября. За отправку старого уведомления работодателю грозит большой штраф.  Расскажем об изменениях в бланках и правилах их подачи.  А также, какие документы требовать при приёме на работу в зависимости от статуса иностранца и как вести миграционный учёт. Просмотры944

18 августа, 2026

С 01.09.2026 женщинам, у которых есть дети в возрасте до 3 лет, при приеме на работу нельзя будет устанавливать испытательный срок. Просмотры417

Муж может получить НДФЛ-вычет по расходам на лечение жены только за те годы (в переделах трех лет), в которых они состояли в зарегистрированном браке и была произведена оплата такого лечения. Просмотры152

Еще новости Свернуть

Опрос
Сталкивались ли вы когда-нибудь с ошибками в расчете зарплаты?

Летние изменения — 2026 налогового и трудового законодательства: что важно не пропустить

25 августа 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Михайловна Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно