Главная Новости → НДФЛ: как рассчитать по …

НДФЛ: как рассчитать по подаренной недвижимости

Просмотры13
Новости: НДФЛ: как рассчитать по подаренной недвижимости
Источник: Depositphotos

Гражданин, получивший в дар недвижимость от другого физлица, должен уплатить НДФЛ исходя из кадастровой стоимости подарка.

Источник: Информация ФНС; Решение ФНС от 24.06.2019. № СА-4-9/12213@

Такое решение приняла ФНС по итогам рассмотрения жалобы налогоплательщика. В рассмотренном случае гражданин представил декларацию 3-НДФЛ за 2015 год, отразив в ней доход в виде части жилого дома и земельного участка, полученного в дар от физлица, не являющегося членом его семьи и/или близким родственником. Причем сумму дохода он указал исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

Однако, по мнению налоговиков, гражданин определил НДФЛ-базу неправильно. Дело в том, что для полученного в дар дома инвентаризационная стоимость на момент представления декларации не могла быть установлена, поскольку с 01.01.2013 Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ был отменен ее расчет на государственном уровне.

Следовательно, за налоговую базу для подарка должна приниматься его кадастровая стоимость. Тем более, что таковая была определена постановлением Правительства области, где находилась спорная недвижимость.

Напомним, что не платить НДФЛ со стоимости «недвижимого» подарка можно лишь в случае, когда даритель и одаряемый признаются членами одной семьи и/или близкими родственниками.





ЦИФРОВЫЕ РУБЛИ И QR-КОД: знакомство и учет
ВСЕ О ВЭД-КОНТРАКТАХ: постановка на учет, изменение, снятие
ЛЕТНЕ-ОСЕННИЕ ПОПРАВКИ ПО НДС: ставка 10%, НДС по длящимся договорам и другие

Последние новости

НДФЛ не облагается матпомощь работнику при рождении ребенка в сумме до 1 млн руб. При этом выплаты, полученные от разных работодателей, не суммируются, а из выплат, полученных от одного работодателя, под НДФЛ-освобождения попадает только первый транш. Просмотры36

С 01.01.2026 у плательщиков налога на прибыль появилась возможность передавать права на использование федерального инвестиционного налогового вычета (ФИНВ) любому участнику группы компаний вне зависимости от отрасли, в которой он ведет деятельность (от его основного кода ОКВЭД). Просмотры26

Минтранс дополнил перечень случаев, при которых транспортная железнодорожная накладная может оформлять на бумаге после 1 сентября. Просмотры46

С 01.09.2026 расширен перечень работодателей, которые смогут заключать срочный трудовой договор. Для работодателя он удобнее бессрочного, ведь временного работника можно уволить законно, быстро и без объяснения причин. Расскажем, кого можно принять по срочному договору, как уволить временного работника и можно ли продлить срок договора. Просмотры76

ФНС сообщила: теперь при помощи онлайн-сервиса «Узнать о жалобе» можно получить информацию о жалобах, рассматриваемых не только в ФНС и вышестоящих налоговых органах, но и непосредственно в территориальных налоговых органах, не являющихся вышестоящими. Просмотры30

В КоАП предлагается прописать отдельное наказание для водителей, которые ездят на слишком громких автомобилях. Просмотры67

ФНС отменила сроки действия форматов некоторых перевозочных документов. В частности, электронной транспортной накладной. Просмотры530

24 августа, 2026

В новом номере:

Цифровой рубль и универсальный QR-код: особенности, операции через специальную платформу и новые обязанности банков и продавцов.

Постановка ВЭД-контракта на учет: какие контракты с нерезидентами подлежат банковскому валютному контролю.

Изменения по НДС: новые правила применения ставки 10%, подтверждения ставки по детским товарам и учета НДС по длящимся договорам.

Утрата товара на складе маркетплейса: оформление списания после ЧП, бухгалтерский и налоговый учет убытков и возмещения.

Расходы на обучение: учет оплаты подготовки работников, доступа к тестированию, обучения будущих сотрудников.

Пропавший работник-иностранец: порядок действий работодателя, основания для увольнения, депонирование зарплаты.

НДС с безналичного аванса: момент возникновения налоговой базы при разрыве в перечислении и получении аванса. Просмотры69

Перевод сведений по пособиям из ФГИС Соцстрах в Единую цифровую платформу (ГИС ЕЦП) перенесли на сентябрь. Прием сообщений действующих сейчас типов планируется прекратить с 19.09.2026 в 10:00 по московскому времени. Просмотры391

Минфин объявил: компаниям и ИП, пострадавшим в результате атак БПЛА на склады Wildberries, предоставят отсрочку по уплате налогов и страховых взносов, а также их временно освободят от проверок. Просмотры879

С 01.09.2026 вступит в силу приказ МВД, утвердивший новые формы уведомлений для компаний/ИП, принимающих на работу иностранных граждан. Просмотры450

Если человек зарегистрировался в качестве самозанятого через банк или другого партнера ФНС (биржу, платежную систему, маркетплейс, агрегатора курьерских услуг) и в настройках этого партнера активирована функция автоматического формирования чека при поступлении денег на приоритетную карту/счет, есть риск заплатить необоснованно большую сумму налога. Просмотры131

Еще новости Свернуть

Опрос
Получали ли ваша организация (ИП) когда-нибудь из ИФНС требование о представлении документов?

НДС для новых и опытных плательщиков: вычеты, счета‑фактуры и не только

10 сентября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Александровна Елина
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно